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皇马大将:希望皇马签下内马尔 他受伤我也很难过

2019-10-24 13:39 来源:凤凰网

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    净水行业火热的市场表现,也让许多企业看中了净水领域的巨大潜力,纷纷进入市场。+1

  2月份,依据18个省辖市和10个省直管县(市)水环境质量目标任务完成情况,18省辖市中,共有10个市进行生态支偿,金额由高到低依次是:信阳900万元、洛阳240万元、开封200万元、济源170万元、三门峡140万元、南阳110万元、新乡80万元、漯河70万元、郑州30万元、鹤壁30万元;进行生态得补的共有7个市,金额由高到低顺序依次是:平顶山150万元、许昌120万元、安阳100万元、商丘50万元、驻马店40万元、焦作30万元、周口10万元。  受虚假信息侵害可解除合同  根据两份合同列出的违约责任,如果买方或卖方所委托的中介方因隐瞒、虚构信息侵害买方或卖方利益的,中介方面应当退还已收取的房地产经纪服务费并依法承担赔偿责任,买方和卖方也有权单方解除合同。

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  凡在限制区域内新购买住房的,需取得《不动产权证书》满2年方可上市交易。

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土地拍卖规则生变 房企转型料提速
house.hangzhou.com.cn 2019-10-24 07:34:19 星期一  来源:中国证券报

近日,上海(楼盘)市规划和国土资源管理局发布公告将三处地块的出让方式调整为招标挂牌复合式。在此之前,昆明(楼盘)、厦门(楼盘)、苏州(楼盘)、南京(楼盘)、成都等城市土地拍卖市场都已启用了“熔断机制”。

业内人士认为,多地密集调整土地拍卖规则或改变传统“拿地—盖房—卖房”商业模式,未来试点地产创新领域、掘金未来存量市场将成为房企转型趋势。

土地交易规则趋严

上海市规划和国土资源管理局日前发布《上海市国有建设用地使用权出让补充公告沪补告字(2017)第2号》,对临港芦潮港社区C0204地块、临港芦潮港社区E0602地块、奉贤区奉城镇57-05区域地块出让活动的相关内容进行调整,明确提出将上述3幅地块出让方式调整为招标挂牌复合式出让。

“招挂复合出让即先用表格给房企评分,评分通过再拍地。”同策咨询研究中心总监张宏伟表示,如果此种出让方式在上海市全市推广,也就意味日后大型房企的拿地优势会更加明显,而对中小型房企而言拿地的难度将越来越大。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,招标挂牌复合式拍地主要有两个特点,一方面是提高土地出让保证金的比例,使得房企拿地的资金约束增加;

另一方面则是通过事先投标确认合格的房企名单,然后再在土拍市场上竞价,这样就能够满足审核房企土地开发实力和控制地价等目的。

在此之前,昆明市政府印发了《关于促进建筑业和房地产业平稳健康发展的若干意见》,提出在省、市确定的重点招商引资项目和城中村改造项目国有土地出让中可实行“熔断机制”。

在国有建设用地使用权招拍挂出让中,出让报价超过土地出让方案确定的出让最高限价时,将中止出让。昆明土地拍卖市场或继厦门、苏州、南京、成都等城市后启用“熔断机制”。

“如果出现地价过快上涨、引起房价反弹,后续更严厉的政策可能还会出现。”

张宏伟指出,地块位于远郊或者比较偏远的区域,地价相对于市场而言就已不低,导致市场竞争程度已大幅下降,这个状况与政府调整推地策略、结构有一定关系,与2016年9月份以来政府对于土地配资的整改也有一定关系。加上私募资金无法进入土地前端市场,也倒推房企拿地态度谨慎。

作者: 编辑:张占军
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